3 υ/δ , 1ος όροφος , θέση στάθμευσης , αποθήκη 

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ πρώτου υψηλού ορόφου, ηλιόλουστο, με υπέροχη θέα , αποτελούμενο από τρία ΜΕΓΑΛΑ υπνοδωμάτια , ΜΕΓΑΛΗ σαλοκουζίνα , μπάνιο , WC, αποθήκη 33τμ στο υπόγειο με πρόσβαση και με το lift , με αποκλειστική θέση πάρκινγκ στην πυλωτή.

Μικτά 118,92τμ | Καθαρά 95,06τμ

Η οικοδομή βρίσκεται στην ΕΠΕΚΤΑΣΗ της ΠΟΛΙΧΝΗΣ προς τον περιφερειακό και τα Νοσοκομεία, επί της 25ης ΜΑΡΤΙΟΥ γωνία ΑΒΡΑΑΜ ΜΠΕΝΑΡΟΓΙΑ, κοντά στα Γυμναστήρια και το ΝΕΟ Γήπεδο της Πολίχνης, σε ΓΩΝΙΑΚΟ οικόπεδο. (Αριθμός οικ. τετραγώνου 1166).

Περιοχή με το καλύτερο, ίσως , κλίμα της Πόλης μας.

Δεν είναι τυχαίο ότι στην περιοχή υπάρχουν ήδη δύο Νοσοκομεία , ολοκληρώνεται το ΝΕΟ ΠΑΙΔΙΑΤΡΙΚΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ σε κοντινή απόσταση και θα ανεγερθεί σύντομα στην περιοχή και το ΝΕΟ ΟΓΚΛΟΓΙΚΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ.

Κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης - δημόσια και ιδιωτικά - Αστυνομικό τμήμα Παύλου Μελά - εμπορικά καταστήματα , πάρκα, κέντρα άθλησης, ΔΑΚ, γήπεδα Τένις, ποδοσφαίρου και Νοσοκομεία.

Εξυπηρετείται από 3 λεωφορειακές γραμμές και εμπίπτει στα σχέδια επέκτασης του ΜΕΤΡΟ Θεσσαλονίκης προς τα Νοσοκομεία, ΠΑΠΑΓΕΩΡΓΙΟΥ και 424 ΣΤΡΑΤΙΩΤΙΚΟ.

ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ

Άνετη και ασφαλής πρόσβαση για ΑΜΕΑ.

Μόνιμη, ανεμπόδιστη απεριόριστη θέα .

Ηλιόλουστο με μεγάλα μπαλκόνια και μεγάλες μπαλκονόπορτες .

ΜΙΑ θέση Πάρκινγκ στην πυλωτή με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και με ρευματοδότηση από τον πίνακα του διαμερίσματος.

Αποθήκη στο υπόγειο 33τμ, (κατασκευή διαμερίσματος-πλακάκι - φως - νερό-αποχέτευση - γραμμή ιντερνέτ), πρόσβαση και με το ασανσέρ.

Προγραμματιζόμενος εξαερισμός χώρου ρυθμιζόμενος από τον ιδιοκτήτη .

ΗΧΟΝΟΝΩΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΗΧΟΑΠΟΡΡΟΦΗΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ - ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ

Τοποθέτηση πετροβάμβακα στις μεσοτοιχίες των διαμερισμάτων και μονωτικού υλικού στα δάπεδα, για την καλύτερη ηχομόνωση.

ΑΥΤΟΜΑΤΟΣ εξαερισμός μπάνιου με αισθητήρα ΚΙΝΗΣΗΣ και ΥΓΡΑΣΙΑΣ

Ενισχυμένη ηχομόνωση αποχετεύσεων.

ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ

Κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοηχομονωτικά κρύσταλλα- Ηλεκτρικά ρολά - Σίτες .

Εσωτερική και εξωτερική μόνωση με ενισχυμένη θερμομόνωση και υδατοστεγάνωση

στον χώρο της ταράτσας.

Κήπος με αυτόματο πότισμα.

ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΩΝ ΠΟΙΟΤΙΚΟΤΕΡΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΧΩΡΙΣ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΣΥΜΒΙΒΑΣΜΟΥΣ

Έπιπλο μπάνιου και είδη υγιεινής (νιπτήρας, λεκάνες, πλακάκια, βρύσες) της εταιρείας PORCELANA.

Πάγκος από τεχνογρανίτη. Λέβητας αερίου Viessmann με WIFI.

Συστήματα συναγερμού, πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης ( εγκαταστημένα) με Τηλεειδοποίηση στο κινητό.

Πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της οικοδομής και σε κάθε διαμέρισμα.

Περίφραξη με τηλεχειριζόμενες πόρτες . Αυτόματος φωτισμός εξωτερικού χώρου - κήπου.

Αντικεραυνική και Αντισεισμική προστασία.

ΠΡΟΒΛΕΨΗ - ΜΕΡΙΜΝΑ ΓΙΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ

Προεγκατάσταση κλιματιστικών (a/c). Εξωτερικές μονάδες στην στέγη.

Προεγκατάσταση σωληνώσεων ηλιακού θερμοσίφωνα.

Ίντερνετ με οπτική ίνα μέχρι το κάθε διαμέρισμα και τις αποθήκες.

Η ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΑΜΕΝΕΤΑΙ ΝΑ ΕΚΤΟΞΕΥΘΕΙ ΣΤΟ ΠΡΟΣΕΧΕΣ ΜΕΛΛΟΝ

Σ’ αυτή την κατεύθυνση θα συμβάλλουν:

Η ανέγερση στην περιοχή του ΝΕΟΥ ΟΓΚΟΛΟΓΙΚΟΥ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ που έχει ήδη δημοπρατηθεί.

Η ολοκλήρωση της ανέγερσης του πρώτου ΠΑΙΔΙΑΤΡΙΚΟΥ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ στη Θεσσαλονίκη, σε κοντινή απόσταση

Η ανάδειξη της περιοχής στο μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο ιατρικό κέντρο των Βαλκανίων, σ’ ένα «ΠΑΡΚΟ ΥΓΕΙΑΣ»

Γι’ αυτό σας ΠΡΟΣΚΑΛΟΥΜΕ να γνωρίσετε την περιοχή και να δείτε τα διαμερίσματα παρακείμενης οικοδομής.

ΠΑΡΑΔΟΣΗ έως 30/10/2027

Τιμή: 299.000€ 

Κωδικός ακινήτου: 0100052

Φωτογραφίες απο προηγούμενη οικοδομή του εργολάβου.